Locatie Koenis
De veevoerfabriek van Koenis aan de Koninginneweg gaat plaats maken voor woningbouw en een supermarkt. Er komt een mix van grotere en kleinere huurappartementen. Voor de bezoekers van de supermarkt en de bewoners van het appartementencomplex komen 98 ondergrondse parkeerplekken. Projectontwikkelaar Segesta werkt deze plannen verder uit.
Aantal woningen
Ongeveer 88
Voor wie?
Voor iedereen die op zoek is naar een huurappartement
Handige links
- Meer weten over de herinrichting van het centrum Opmeer-Spanbroek, het verkeerscirculatieplan of het Plan van Aanpak herinrichting openbare ruimte? Kijk op Herinrichting Centrum Opmeer-Spanbroek | Gemeente Opmeer
- Wilt u meer weten over het bestemmingsplan Centrum Opmeer-Spanbroek?
Kijk op Bestemmingsplan Centrum Opmeer-Spanbroek | Gemeente Opmeer - Wilt u meer weten over de projectontwikkelaar Segesta?
Kijk op https://segesta.nl/ontwikkelingen/opmeer-koninginneweg/
Planning
2029-2030
Woonrijp maken en oplevering
De openbare ruimte wordt volledig ingericht, de supermarkt wordt geopend en de woningen worden opgeleverd.
2027-2029
Start bouw woningen, parkeerkelder en supermarkt
Nadat het terrein bouwrijp is gemaakt, wordt gestart met de bouw van de parkeerkelder, de supermarkt en de woningen.
2027
Sloop huidige fabriek
De huidige fabriek wordt gesloopt en de grond wordt waar nodig gesaneerd. Vervolgens wordt het volledige terrein bouwrijp gemaakt om te kunnen starten met de woningbouw.
2026
Uitwerking plannen en doorlopen planologische procedure
Segesta gaat aan de slag met het uitwerken van haar plannen. Vervolgens wordt een omgevingsvergunning aangevraagd en een planologische procedure doorlopen waarbij de gemeente een toetsende rol heeft.
9 december 2025
Gemeente en Segesta ondertekenen anterieure overeenkomst
De gemeente en de Segesta Groep hebben de anterieure overeenkomst ondertekend. In deze overeenkomst worden afspraken gemaakt over de voorwaarden en verplichtingen in het ontwikkelingsproces. Segesta Groep zal het ontwerp verder uitwerken en de benodigde vergunningen aanvragen. Daarbij worden de inwoners en omwonenden nauw betrokken.
11 december 2025
Gemeenteraad stelt het bestemmingsplan Centrum Opmeer-Spanbroek vast
Op 11 december 2025 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Centrum Opmeer-Spanbroek vastgesteld. Met deze vaststelling maakt de gemeenteraad de herontwikkeling van de Locatie Koenis tot nieuwe weg, winkels en woningen mogelijk. De beroepstermijn tegen dit besluit liep van 8 januari 2026 tot en met 18 februari 2026.
Wat staat er in het bestemmingsplan?
Het bestemmingsplan is na zienswijzen van omwonenden en andere belanghebbenden gedeeltelijk aangepast. In het bestemmingsplan is enkel een wijzigingsbevoegdheid voor de ontwikkeling van het Koenisterrein opgenomen. Het is nu aan de ontwikkelaar en de gemeente om de handschoen op te pakken en samen aan de slag te gaan.
Meer weten?
Kijk op Bestemmingsplan Centrum Opmeer-Spanbroek | Gemeente Opmeer
4e kwartaal 2025
Stedenbouwkundig plan en participatie
De gemeente stelt een stedenbouwkundig plan vast. Segesta houdt een informatiebijeenkomst om belangstellenden te informeren over het plan.