Vrijkomende schoollocatie Opmeer

De gemeente Opmeer heeft de kans om de vrijkomende schoollocaties De Akker en ‘t Ruimteschip opnieuw te ontwikkelen. De uitkomsten van het participatieonderzoek met onder andere de omwonenden, vormen de basis van de plannen voor de herontwikkeling van deze locaties.

De locaties worden ontwikkeld met het oog op de toekomst van Opmeer. Er komt ruimte voor woningen, groen, speelmogelijkheden en ontmoetingsplekken. De nadruk ligt op het bouwen van betaalbare woningen voor starters. Dit geeft starters de kans om in hun eigen gemeente te blijven wonen, dichtbij familie en vrienden. Ook worden er extra sport- en speelvoorzieningen toegevoegd om de leefomgeving te verbeteren. Het groene karakter en de bomen van het terrein worden zoveel mogelijk behouden, zodat er een prettige omgeving ontstaat voor iedereen.

Aantal woningen

60

Voor wie

Het programma bestaat uit 28 appartementen en 32 grondgebonden koopwoningen, die bestemd zijn voor een mix van doelgroepen, woningtypen en prijscategorieën. De verdeling is als volgt:

• Voor starters wordt een aantrekkelijk en betaalbaar aanbod gecreëerd met een prijsklasse tussen 242.000 en 282.000 (prijspeil 01-01-2026). In totaal worden 14 rug-aan-rug woningen gebouwd, aangevuld met acht appartementen en twee compacte studio’s.
• Ook voor senioren wordt specifiek gebouwd, met oog voor comfort, toegankelijkheid en betaalbaarheid (prijsklasse 420.000, prijspeil 01-01-2026). Voor senioren worden vijf levensloopbestendige rijwoningen en 11 levensloopbestendige appartementen gerealiseerd.
• Daarnaast voorziet het plan in een aanbod binnen de vrije sector. Dit betreft 13 rijwoningen en zeven levensloopbestendige appartement

Meer weten?

Kijk op www.parkmeibloem.nl.

2027-2029

Bouwfase en oplevering woningen

Na de omgevingsvergunning wordt de bouwfase gestart. De verwachting is dat de bouw van de woningen tussen 2026 en 2028 wordt afgerond.

Medio 2026

Omgevingsplan en omgevingsvergunning

De winnende ontwikkelaar dient een omgevingsplan in en vraagt een omgevingsvergunning aan. Dit is het moment waarop de gedetailleerde plannen voor het terrein bekend worden. Bewoners hebben op dit moment opnieuw de mogelijkheid om mee te denken en hun feedback te geven, bijvoorbeeld over de invulling van het gebied of om bezwaar te maken tegen bepaalde onderdelen van de plannen.

April 2026

Definitieve gunning en overeenkomst

Het besluit van het college wordt definitief. De gemeente sluit een overeenkomst met de winnende ontwikkelaar, zodat de uitvoering van het plan kan beginnen.

Maart 2026

Besluitvorming College van B&W

De gemeente Opmeer heeft Thunnissen gekozen om de voormalige schoollocaties aan de Meibloem en Marsstraat in Opmeer te ontwikkelen voor woningbouw. Het plan, Park Meibloem, bestaat uit 60 woningen en een nieuw openbaar dorpspark. Twee derde van de woningen valt in het goedkope en betaalbare koopsegment. Wilt u weten hoe het park eruit komt te zien? Klik op de onderstaande foto's. 

Januari 2026

Informatieavond presentatie drie plannen door ontwikkelaars

Op 8 januari van 18.30 - 21.00 uur organiseren we in het gemeentehuis een informatieavond waar drie ontwikkelaars hun plannen presenteren. Deze ontwikkelaars hebben meegedaan aan de tender. U bent van harte welkom om de presentaties te bekijken en uw reactie te geven aan de ontwikkelaars. 

Januari 2026

Beoordeling door beoordelingscommissie

Een beoordelingscommissie kijkt naar de drie ingediende plannen en brengt een advies uit aan het college over welk plan het beste is voor de herontwikkeling. De commissie kijkt naar zaken als duurzaamheid, woningtypen, kwaliteit van de gebouwen en openbare ruimte, kosten en aansluiting bij de wensen van de gemeente en bewoners. 

Oktober/november 2025

Vorming definitieve selectie

Uit de ingediende voorstellen worden drie marktpartijen gekozen die een uitgebreid plan mogen indienen voor de locatie.

Juli 2025

Publicatie van het tenderdocument

Het tenderdocument wordt gepubliceerd en ontwikkelaars kunnen zich inschrijven voor de voorselectie. Ze moeten aangeven hoe zij het project willen aanpakken en welke ervaring ze hebben. Het is de eerste stap waarin de ontwikkelaars laten zien wat zij kunnen bieden.

10 juli 2025

De gemeenteraad stemt in met de ruimtelijke uitgangspunten

De gemeenteraad stemt in met de ruimtelijke uitgangspunten voor de herontwikkeling van de schoollocaties De Akker en 't Ruimteschip in Opmeer. Het doel is om deze locaties te transformeren naar woongebieden met een mix van betaalbare en duurzame koopwoningen, passend binnen de lokale identiteit en behoeften van de gemeenschap. Deze uitgangspunten zijn samen met de omwonenden opgesteld. 

Juni/juli 2025

Besluit Gemeenteraad

Na het college besluit ook de gemeenteraad over het tenderdocument en de richtlijnen voor de herontwikkeling.

Mei/juni 2025

Besluit College van B&W

Het college van burgemeester en wethouders besluit over het tenderdocument. Dit document bevat de belangrijkste uitgangspunten voor de herontwikkeling en geeft een duidelijk kader voor de ontwikkelaars die zich willen inschrijven. Het gaat onder andere om het aantal woningen, het type woningen en de inrichting van de buitenruimte.

1 april 2025

Inloopavond vrijkomende schoollocatie Opmeer

Op deze avond kregen omwonenden en inwoners van Opmeer de kans om mee te denken over de herontwikkeling van het terrein. Bewoners konden hun ideeën delen over de indeling van het terrein, aantal bouwlagen, parkeergelegenheid, groenvoorzieningen en de locatie van het voetbalveldje. Dit was een belangrijk moment voor bewoners om hun ideeën te delen en invloed uit te oefenen op het plan, voordat het definitieve tenderdocument wordt opgesteld.