Gebiedsvisie Hoogwoud-Oost
Waarom een gebiedsvisie voor Hoogwoud-Oost?
In de gemeente Opmeer is veel behoefte aan nieuwe woningen. In het gebied Hoogwoud-Oost is ruimte om deze te bouwen. Daarom heeft de gemeente een gebiedsvisie gemaakt. In deze visie staat wat er in het gebied moet komen, zoals woningen, natuur, recreatie, duurzame energie en wegen. Deze plannen zijn samen bedacht met bewoners, bedrijven en organisaties. Daarna is een omgevingsprogramma gemaakt. Dit lijkt op de gebiedsvisie, maar legt ook uit wanneer en hoe de gemeente de plannen wil uitvoeren.
Tot slot werkt het stedenbouwkundig kader de plannen voor woningbouw verder uit. Het geeft duidelijke regels waaraan plannen van ontwikkelaars moeten voldoen. Dit is de laatste stap van de gemeente voor de woningbouw in Hoogwoud-Oost. Ontwikkelaars maken daarna hun plannen, en die moeten passen binnen de regels van het kader.
Hoe ziet het traject eruit?
Nog te doen: Gemeenteraad neemt besluit over stedenbouwkundig kader - Opleveringsdatum
De gemeenteraad neemt een besluit over het stedenbouwkundig kader voor Hoogwoud-Oost. Daarna gelden deze regels als het officiële toetsingskader voor alle ontwikkelingen in het gebied.
Nog te doen: College besluit over het stedenbouwkundig kader - Opleveringsdatum
Het college van burgemeester en wethouders neemt een besluit over het definitieve stedenbouwkundig kader. Hierna wordt het definitieve kader en de Beantwoording Ingekomen Reacties gepubliceerd op deze website.
Afgerond: Omwonenden en belanghebbenden denken mee over stedenbouwkundig kader - Opleveringsdatum
Op 30 maart organiseerde de gemeente een inloopavond in het gemeentehuis. Omwonenden en belanghebbenden konden tijdens de inloopavond meepraten en meedenken over het concept van het stedenbouwkundig kader. Ook konden ze tot en met 13 april 2026 online reageren.
Na deze datum worden alle reacties en het stedenbouwkundig kader verder uitgewerkt. Er wordt een Beantwoording Ingekomen Reacties opgesteld waarin alle reacties van een antwoord worden voorzien. Zo is duidelijk hoe inzichten zijn meegenomen in het definitief stedenbouwkundig kader. Deze wordt gepubliceerd op deze website nadat het college een besluit heeft genomen over het definitieve kader.
Afgerond: Opstellen concept stedenbouwkundig kader - Opleveringsdatum
De gemeente werkt in samenwerking met het stedenbouwkundig bureau BRO/Movares het stedenbouwkundig kader verder uit. Hierdoor worden toetsbare planologische en ruimtelijke criteria opgesteld die als randvoorwaarden dienen voor de woningbouwplannen in Hoogwoud-Oost.
Afgerond: College stelt omgevingsprogramma vast - Opleveringsdatum
Het college heeft het omgevingsprogramma vastgesteld. Hierdoor is van rechtswege ook het voorkeursrecht bestendigd en geldt deze drie jaar langer.
Afgerond: Opstellen omgevingsprogramma - Opleveringsdatum
De gemeente stelt een omgevingsprogramma op. Hierdoor worden de inhoudelijke ambities uit de gebiedsvisie planmatig en juridisch verankerd door toevoeging van fasering, prioritering en planning. Inhoudelijk is dit programma identiek aan de gebiedsvisie.
De gemeente stelt een omgevingsprogramma op. Hierdoor worden de inhoudelijke ambities uit de gebiedsvisie planmatig en juridisch verankerd door toevoeging van fasering, prioritering en planning. Inhoudelijk is dit programma identiek aan de gebiedsvisie.
Afgerond: Besluitvormende raad over de Wvg - Opleveringsdatum
De gemeenteraad heeft tijdens de vergadering op 12 juni 2025 besloten om het voorkeursrecht (wet Voorkeursrecht Gemeenten) op een groot aantal percelen op te heffen. Omdat de gemeente Opmeer geen gronden meer aankoopt op deze locaties, vervalt de noodzaak van het voorkeursrecht. Eigenaren zijn niet langer verplicht hun gronden bij een gewenste verkoop als eerste aan de gemeente aan te bieden. Op een beperkt aantal percelen blijft de wet Voorkeursrecht Gemeenten van kracht. Voor deze percelen zal een omgevingsprogramma worden opgesteld.
Afgerond: Oordeelsvormende raadsvergadering over Wvg - Opleveringsdatum
De gemeenteraad bespreekt de Wet voorkeursrecht gemeenten inhoudelijk op 28 mei 2025. Tijdens de raadsvergaderingen van 28 mei en 12 juni (besluitvormende raadsvergadering) kunt u gebruikmaken van uw spreekrecht. Dit mag echter slechts eenmaal over hetzelfde onderwerp. Wilt u daarvan gebruikmaken? Dan kunt u dit 24 uur voor aanvang van de vergadering melden bij de griffier door een e-mail te sturen naar griffier@opmeer.nl.
Afgerond: Besluitvormende raadsvergadering over gebiedsvisie - Opleveringsdatum
De gemeenteraad heeft de gebiedsvisie Hoogwoud-Oost vastgesteld. De vergaderstukken en het besluit vindt u op www.gemeenteraadopmeer.nl.
Afgerond: Oordeelsvormende raadsvergadering over gebiedsvisie - Opleveringsdatum
De gemeenteraad bespreekt de gebiedsvisie inhoudelijk op 6 maart 2025. In aanloop naar de oordeelsvormende raadsvergadering is het verslag van de vergadering van de Adviescommissie Ruimtelijke Ontwikkeling (ARO) van 11 februari 2025 binnengekomen. De aanvullingen van de ARO zijn verwerkt in de gebiedsvisie. Om te zorgen dat de gemeenteraad kan oordelen over de gebiedsvisie inclusief aanvullingen is een addendum opgesteld. Hierin is overzichtelijk benoemd welke aanvullingen er in het document zijn gedaan. Het verslag van de ARO-vergadering, het addendum en de aangevulde gebiedsvisie zijn aan de documentenlijst toegevoegd. Ook is hier de verkeersstudie van Movares te vinden. Tot slot zijn alle documenten waar de gemeenteraad over besluit ook te vinden op www.gemeenteraadopmeer.nl.
Afgerond: Beeldvormende bijeenkomst over gebiedsvisie - Opleveringsdatum
Tijdens de beeldvormende raadsvergadering op 27 februari 2025 wordt de gemeenteraad geïnformeerd.
Afgerond: Inloopavond besluit college gebiedsvisie - Opleveringsdatum
De gemeenteraad neemt op 20 maart 2025 een besluit over deze gebiedsvisie. Voordat de gemeenteraad een besluit hierover neemt, willen we de gebiedsvisie graag met u delen. We organiseren daarom op 26 februari 2025 een inloopavond. U kunt dan vragen stellen aan de medewerkers van de gemeente Opmeer en van stedenbouwkundig bureau BRO Movares.
Afgerond: Adviescommissie Ruimtelijke Ontwikkeling geeft positief advies - Opleveringsdatum
Op 11 februari 2025 heeft de Adviescommissie Ruimtelijke Ontwikkeling (ARO) voor de gebiedsvisie besproken. Deze is positief beoordeeld met in achtneming van enkele aanvullingen. Deze aanvullingen zijn verwerkt en per addendum aan de gemeenteraad voorgelegd. De gemeenteraad heeft tijdens de oordeelsvormende en besluitvormende raadsvergadering beschikking tot de vernieuwde versie.
Afgerond: Onderzoeken naar verkeerssituatie, flora en fauna - Opleveringsdatum
In het tweede halfjaar 2024 zijn er onderzoeken uitgevoerd op het gebied van verkeer en flora en fauna.
Afgerond: Conceptgebiedsvisie is gereed - Opleveringsdatum
De informatie die we hebben opgehaald is verwerkt in een conceptgebiedsvisie.
Afgerond: Inloopbijeenkomst terugkoppeling resultaten - Opleveringsdatum
In oktober 2022 is er een inloopbijeenkomst georganiseerd om wensen, suggesties en ideeën van inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties op te halen voor de gebiedsvisie voor Hoogwoud-Oost. Alle opgehaalde informatie is gepresenteerd tijdens een inloopbijeenkomst op 7 december 2022.
Afgerond: Online enquête: denk mee en doe mee - Opleveringsdatum
Tussen 25 oktober en 14 november 2022 stond de enquête over Gebiedsvisie Hoogwoud-Oost open. Hierop zijn reacties binnengekomen en samengevat in een rapportage.
Afgerond: Inloopavond op 25 oktober 2022 - Opleveringsdatum
Tijdens de inloopavond op 25 oktober 2022 konden inwoners meedenken over de inrichting van het gebied tussen de Oeverwal in Hoogwoud en het bedrijventerrein De Veken.
Afgerond: Gemeenteraad vestigt Wet voorkeursrecht gemeenten - Opleveringsdatum
Aan de raad wordt gevraagd een besluit te nemen over het vestigen van het voorkeursrecht. Met dit besluit wordt het voorkeursrecht feitelijk voortgezet.
Afgerond: College van B&W vestigt Wet voorkeursrecht gemeenten - Opleveringsdatum
Het college van burgemeester & wethouders vestigt een voorlopig voorkeursrecht op percelen in Hoogwoud-Oost. Hierdoor kunnen grondeigenaren hun gronden bij verkoop niet vrij aan derden aanbieden, maar zijn zij verplicht deze eerst aan de gemeente aan te bieden tegen marktconforme voorwaarden.
Meer weten
- Wilt u meer weten over het woningbouwplan Hoogwoud-Oost? Kijk dan op www.woneninopmeer.nl/hoogwoud-oost-een-nieuwe-woonwijk
- Wilt u meer weten over de randweg langs het dorp Hoogwoud? Kijk dan op www.opmeer.nl/randweg-hoogwoud
- Heeft u vragen? Stuur dan een e-mail naar gemeente@opmeer.nl of bel 0226 – 363 333.
Een document downloaden en openen
Een pdf-bestand kunt u openen in verschillende PDF-lezers, zoals Adobe Reader.